松濤アパートメント

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
30,800万円
320.2万円/㎡
相場
26,059万円
270.9万円/㎡
15,414
22,511
29,608
36,704
AI査定結果
推定相場価格
26,059万円
270.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,511万円〜29,608万円
234.0万円/㎡〜307.8万円/㎡
推定賃料
51.5万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
松濤アパートメント
30,800万円（320.2万円/㎡）/ 2階 / 96.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は297.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2630,800万円320.2万円2階 96.19㎡ 2LDK南西
2025/08/1716,980万円274.2万円2階 61.92㎡ 1LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は271.76万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
渋谷駅11分 30,800万円320.2万円96.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西2004年50戸RC
2026/02/14プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 19,980万円249.1万円80.2㎡3LDK+4階 / 9階建 南東2006年82戸RC
2025/05/28エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 18,980万円252.8万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/08/03代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 22,800万円243.1万円93.78㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/09/14パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,990万円250.4万円79.82㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/09/20ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,990万円240.4万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2026/02/02ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 25,800万円301.2万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2026/04/02東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 18,650万円248.5万円75.04㎡2LDK+S3階 / 4階建 東2000年64戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2024/01/29代々木パークハウスPRIMEHILLS
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 25,000万円275.5万円90.73㎡2LDK2階 / 4階建 西2008年27戸RC
2024/06/29代々木パークハウスPRIMEHILLS
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 32,000万円280.3万円114.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2008年27戸RC
2024/05/17代々木パークハウスプライムヒルズ
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 25,000万円275.5万円90.73㎡2LDK2階 / 4階建 -2008年27戸RC
2026/01/19パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 24,800万円306.6万円80.9㎡2LDK+3階 / 3階建 南西2001年62戸RC
2026/03/03エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2025/01/15Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 19,800万円243.2万円81.42㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/09/20グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 19,380万円267.8万円72.36㎡2LDK1階 / 12階建 -2005年42戸RC
2025/12/04グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 19,200万円242.7万円79.12㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年63戸SRC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2026/03/07神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年27戸RC
2026/02/03クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 17,990万円243.1万円74.01㎡3LDK8階 / 13階建 東1999年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、渋谷区では44%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.2万円）は渋谷区の平均と比較して15.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
渋谷区
278.3万円/㎡
前年比+44.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名松濤アパートメント
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩11分
築年月2004年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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